工作农田地役权

在我们的 工作农田地役权项目，我们正在合并如下术语：

• 受保护的农场财产必须保持活跃的农场用途，如果农场用途停止，EMSWCD 可以将该财产出租给将要耕种的农民
• 农场的未来转售仅限于真正的农民
• 对住宅开发权的限制，这是财产价值的重要组成部分
• 将农场的未来转售限制在其农业价值范围内

了解更多关于我们如何使用工作农田地役权的信息 这个最近的项目示例.

购买耕地

当重要的农场财产面临转为非农用途的威胁时，我们可以购买农场以确保它仍然可供农民使用。 我们用来保护和加强这些财产的农田使用权的一些策略包括：

• 按年出租农场财产。 EMSWCD 的农场财产已出租给生产多种产品的农民，例如浆果、草籽、观赏树木、灌木和蔬菜。
• 使农场财产可长期出租——3 至 20 年。
• 为农场基础设施发展纳入成本分摊/回购条款
• 减少租金以认可承租人可能取得的其他成果
• 以折扣价向农民出售农场财产
• 将负担得起的购买选择纳入我们的租约

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源头孵化器计划

EMSWCD的 农场孵化器计划 Headwaters Farm 为新手农民提供长达五年的农田、设备和知识共享，以支持农场的建立和生存。