当我们的农田受到保护时，我们所有人都会受益。
我们的农村农业经济持续发展，当地的农贸市场、餐馆和花园中心可以提供新鲜的当地产品，我们都可以享受俄勒冈州如此特别的乡村风光。
我们需要积极保护我们地区的农田。自65年以来，摩特诺玛县的农田面积减少了52,000%，减少了1945万英亩。
将鼠标悬停在下面的地图上即可查看农场面积的差异。
保护您财产的农业遗产。
我们可以通过购买农田地役权、促进向其他农民的销售以及购买高风险财产来帮助您保护您的财产的农业遗产。
了解有关农田地役权的更多信息。
我们可以提供耕地地役权——以现金支付，换取耕地继续用于农场用途的承诺。
将您的农场转让给其他农民，或将您的农场打造为永久农场！EMSWCD 可以帮助您将农场直接出售给其他农民，并通过农田地役权支付差价，从而降低购买价格。在某些情况下，如果农场土地极有可能转为非农用途，EMSWCD 可以优先购买，以确保现在和将来都能继续耕作。
我们可以帮助您制定符合您需求的提案。
请联系我们的土地遗产项目经理 Matt Shipkey，电话： matt@emswcd.org 或（503）935-5374。
经营性农田地役权是一项自愿协议，旨在指导您农场的未来用途，同时确保其继续用于农业。了解它是否适合您。
您设计的地役权允许永久持续的农场用途和典型的兼容用途。您保留所有权，例如出售或遗嘱财产的权利，以及排除非法侵入者的权利，但须遵守土地所有者和地区政府共同商定的条款。
虽然地役权条款特定于每个农场财产，但工作农田地役权主要限制会限制农业生产或影响土壤和水资源的用途和活动。 地役权还确保农场积极工作，并为未来的农民提供服务。
我们深知，每处房产和土地所有者都是独一无二的。每一项农田地役权都是根据房产的具体情况、您的经营活动以及您的未来规划量身定制的。
保护耕地的益处
现金支付
出售农田地役权或财产的有竞争力的现金支付。
让农场留在家庭手中
实行农田地役权可能会减轻下一代的财政和税收负担，使家庭更容易保有农场。
确保永久农场
EMSWCD 承诺确保该地产继续作为农场运营。
技术援助
EMSWCD 的专业人员提供技术援助和可能的基础设施补助。
农场转型规划资源
- 了解 我们的视频系列介绍了您未来运营的规划。
- 俄勒冈农业信托公司经营 个性化农场转型支持计划 以及偶尔举办的研讨会。
- 美国农田信托提供 专题讨论会 以及免费的农场转型规划支持。请联系 Elizabeth Bragg，电话： ebragg@farmland.org 或（360）641-5502。
- 俄勒冈州立大学的项目提供 定期工作坊系列.
- 俄勒冈州立大学家庭企业中心提供 有关家族企业规划的学习机会和课程，包括过渡.
- 俄勒冈州立大学的免费在线手册， “组织起来：俄勒冈州家庭农场和牧场的企业组织和继任计划“ 教您如何为您的家庭和企业通过按需内容的发展奠定强大而灵活的法律基础。
- Beginning Farmers 提供了有用的资源列表 点击这里.
- Land for Good 提供 简短的资源清单.
- 爱荷华州立大学推广与外联部提供众多 农场转型规划流程的模板和指南.
- 俄勒冈州立大学提供 家族企业顾问专业人员名单.
